Консультации

Уважаемая Зинаида Александровна!

Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (с учетом изменений и дополнений) (далее - Правила).

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, дом 89 установлены общедомовые приборы учета (холодное водоснабжение, элекроэнергия МОП).

В пункте 22 указанных Правил говориться, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета потребители коммунальных услуг несут обязательства, по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с пунктом 23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета размер платы за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение), потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и приборами учета, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам.

В силу подпункта 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам, размер платы зависит от показаний общедомового прибора учета, показаний индивидуальных приборов учета и норматива потребления коммунальных услуг.

Формула расчета, построена таким образом, что при возникновении разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарного объема зафиксированного индивидуальными приборами учета и нормативами потребления коммунальных услуг, на каждого потребителя возлагается обязанность производить оплату с учетом дополнительных объемов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Таким образом, на вас возложена обязанность, оплачивать потребленный коммунальный ресурс (холодную воду, электроэнергия МОП) не только по показания индивидуального прибора учета, но и по показаниям общедомового прибора учета.

По вопросу отказа от индивидуального прибора учета холодной воды, довожу до Вашего сведения, что тогда вы будете производить оплату исходя из норматива потребления, а так же на Вас будет возложена обязанность, производить оплату с учетом показаний общедомового прибора учета.