Жители республики могут узнать, на какой год запланировано проведение капитального ремонта общего имущества их многоквартирного дома. Эта информация содержится в программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в регионе на 2014-2043 годы*.
С этого года в регионе, как и во всей стране, начала действовать новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Начиная с октября, у жителей региона появляется обязанность накапливать средства на капремонт их домов путём внесения ежемесячных взносов. Сумма минимального взноса будет варьироваться от 2 рублей 10 копеек до 2 рублей 60 копеек (в зависимости от муниципалитета) с каждого квадратного метра помещения.
Отдельные квитанции на оплату капремонта получат жители тех многоквартирных домов, которые перешли к Региональному оператору капитального ремонта. Эта структура будет отвечать за капремонт домов в установленные сроки: за выбор подрядных организаций, качество и приёмку работ, обслуживание счёта. Напомним, что дома, жильцы которых к 1 сентября этого года не приняли решение, как они будут накапливать средства на капремонт, автоматически решениями муниципальных органов власти направляются к Региональному оператору. Также жильцы могли принять самостоятельное решение о переходе к Региональному оператору.
Собственники, которые приняли решение о накапливании средств на капремонт на специальном счёте дома (а в таком случае жильцы сами определяют перечень и стоимость работ по капремонту, а также полностью распоряжаются средствами на спецсчёте), должны самостоятельно определиться со способом сбора средств. Вариантов несколько: отдельная квитанция или отдельная строка в общей квитанции на оплату коммунальных услуг с обязательным указанием счёта в том банке, в котором он открыт.
«Если жильцы дома приняли решение об открытии специального счёта, и дом обслуживается управляющей компанией, то счёт открывается на имя регионального оператора. В таком случае жильцам необходимо отдельно обсудить формат и условия предоставления платёжной квитанции жильцам дома с представителями управляющей компании. Заказать печать квитанций можно и самостоятельно. Сейчас такую услугу в республике оказывают расчётно-кассовые центры, многофункциональные центры и некоторые другие организации», - сообщила начальник Департамента ЖКХ Минархстроя Коми Марина Рудавина.
По её словам, важно, чтобы жители тех домов, которые открыли специальный счёт, знали его номер и название банка, в котором он открыт. «Для этого можно вывесить в доме объявление с выходными данными. Обладая такой информацией, собственники смогут быть уверены в том, что перечисляют деньги именно на капитальный ремонт», - отметила Марина Рудавина.
Жители многоквартирных домов, открывшие специальный счёт, на общем собрании могут принять решение об увеличении ежемесячного взноса. Это позволит им, накопив минимальную сумму (минимальный фонд капитального ремонта составляет 30 процентов), приостановить дальнейший сбор средств вплоть до проведения первого вида работ по капитальному ремонту.
* Программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Коми на 2014-2043 годы размещена на сайте Минархстроя Республики Коми www.arch.rkomi.ru в разделе «Реформирование и модернизация ЖКХ», подразделе «Капитальный ремонт многоквартирных домов», на сайте «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» www.regoperatorkomi.ru в разделе «Региональная программа», а также справочных правовых системах.
info@rc-komi.ru
